| Vorgeschichte |
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GEMYSAG - Gemeinnützige Mürz-Ybbs-Siedlungsanlagen GmbH!
Gemeinnützig? Das war einmal, . . . . . das ist Geschichte! Laut Duden bedeutet 'Gemeinnützig': 1. Dem allgemeinen Wohlstand dienend. 2. Nicht auf Gewinn ausgerichtet sondern sozialen Aufgaben dienend.Die derzeit von der GEMYSAG angewendeten Praktiken dienen mehr den Bilanzen der Banken und dem Wirtschaftswachstum zu Lasten der abhängigen Mieter! Leider ist es in St. Aegyd a/N., bei dem diktatorischen Monopol der GEMYSAG, schwierig eine andere entsprechende Wohnung zu finden.
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Mietkostensteigerung von 818% in 46 Jahren ergibt ∅ Mehrkosten von 17,8% pro Jahr! Alle Daten sind belegbar und Daten vor 2002 wurden von ATS in Euro umgerechnet. Diagramme: Miete Vorschreibung ab 1978 Miete Vorschreibung ab 2006 Kosten pro Monat ab 1994 Betriebskosten ab 1997 Sanierungen ab 1997 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sanierung 2017 |
| Bei der Sanierung 2017 wurden wieder eigenartige Adaptierungen ausgeführt. | |
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Optima Fenster u. Rolläden aus der Sanierung 1998 wurden wieder sachgemäß entfernt (für Wiederverwendung?) und durch RUPO Fenster und unzumutbaren Jalousien ersetzt, auch die Fluchtwege über den Dachboden wurden wieder zugemauert. | |
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◀ Hauseingang |
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◀ Personenlift |
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◀ Stiegenaufgang |
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◀ Jalousien |
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◀ Diverses |
| Sanierung 1998 |
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Durch integrierte Dachrinnen mit nur zwei Abläufen bei der gegebenen Dachfläche rinnt
das Wasser über die Fassade, daher bildete sich am Mauerwerk im Laufe der Jahre ein
moosartiger, schimmelähnlicher (Gesundheitsschädlich?) Belag. Ansichten der Hausfassade vor der Sanierung 2017 - Ostblockähnlicher Zustand. |
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Im Winter sind die Eingänge u. Klingeleinrichtungen durch das überlaufende Schmelz-
wasser aus den zugefrorenen Dachrinnen total vereist.
Kellerisolierung mit ca. 5cm Dämmplatten auf 3cm Heraklit waren eine Alibiisolation, die Hohlräume in den Deckenziegeln wurden nicht mit Isoliermaterial ausgefüllt. Blumentröge am Balkon für Hydro-Blumenkisten zu schmal. Laut GEMYSAG war die 'Sanierung und Wärmedämmung' 1998 kein Pfusch sondern dem damaligen Standard entsprechend. POSITIV: |